Her geçen gün artan konut fiyatları sebebiyle çoğu vatandaşımızın artık ev sahibi olmak konusunda ümitsizliğe kapıldığını, inancını da gün be gün kaybettiğini yaptığımız görüşmelerde, ettiğimiz sohbetlerde görüyor ya da duyuyoruz. Ancak çoğu vatandaşımızın bu şekilde düşündüğü bir ortamda bu kervana katılmak yerine, arayış içerisine giren ve değişik fırsatları da değerlendirmeye çalışan kişiler hayallerini gerçekleştirme şansını yakalayabilir ve bu işten karlı çıkabilir. Evet, düşüncesi bile güzel ama nasıl olacak ? Bir konut sahibi olmanın değişik yolları bulunmaktadır. Tek yöntem, satılık olan bir eve bakıp, fiyatını sorup, hesap kitap yaparak satın alabileceğinizin ya da alamayacağınızın kararını vermek değildir. Bir konut satın almak için maddi durumunuzun yanı sıra biraz yaratıcılığa birazda cesarete ihtiyacınız olacaktır. Bu konuda size neler yapabileceğiniz hususunda birçok şey paylaşabilirim ancak şimdi sizinle bu yöntemlerin içerisinden en belli başlı olanlarına kısaca değineceğim. Değerini bulmuş hatta belki de değerinin üzerinde bitmiş bir konut satın almak yerine, çevrenizde tanıdığınız bir inşaat firması ile başlayacağı bir projeye topraktan, diğer bir adıyla temelden girerek daha uygun bir fiyatla konut sahibi olabilirsiniz. Evet konutunuza yerleşmek için biraz beklemeniz gerekecek ancak bu süre bölgemizde yüksek binalar olmaması ve inşaat firmalarının planlarının kışın inşaata başlayıp yaza kadar bitirerek satmak olduğunu düşünürseniz, bu girişimin süresinin 6-8 ay aralığında olabileceğini tahmin etmek hiç de güç değil. Bu girişiminiz size konutunuzu, tabi ki proje göre değişkenlik gösterecektir ancak yine de bir oran vermek gerekirse % 25 - 30 gibi ortalama bir oranda daha ucuza mal etmenizi sağlayacaktır.  Günümüzde bankaya yolu düşmeyen ve bir banka hesabı olmayan kimse yoktur herhalde. Ancak bankalarında konut satışı yaptığını bilen vatandaşlarımızın sayısı oldukça azdır. Bankalar kendi internet sayfalarında bünyelerindeki satılık olan gayrimenkulleri yayınlarlar ve bu gayrimenkullerden beğendiğiniz olursa banka ile temasa geçerek satın alabilirsiniz. Hatta banka size ödeme koşullarında da yardımcı olacaktır. Bankalardan beğendiğiniz bir konutu yine % 25 – 30 gibi bir oranda daha uygun bir fiyatla sahip olma şansını yakalayabilirsiniz. “Hiçbir türlü benim maddi durumum bir konut almaya yetmiyor” diyorsanız, o zaman size önerim bir arsa ya da tarla almanızdır. Amacınız daha sonra satıp kazanç elde etmek değilse, tarlanızı seyyar olarak geçen yapılardan biri ile değerlendirebilirsiniz. Arsanız ile ilgili de iki türlü değerlendirme şansınız daha var. İsterseniz maddi durumunuza göre yavaş yavaş bu arsaya imarı oranında olmak kaydı ile kendi isteğinize göre konutunuzu yaptırabilir, ya da bir inşaat firması ile anlaşarak kat karşılığı olarak anlaşma yapabilirsiniz. Bu sayede bu arsaya ne kadar sayıda konut yapılabiliyorsa inşaat firması ile yapmış olduğunuz anlaşma yüzdesi oranına denk gelen sayıdaki bir çok konuta sahip olabilirsiniz. Vatandaşlarımız arasında pek uygulanmayan bir yönteme daha değinmek istiyorum. Çevrenizde konut kredisi kullanarak ev sahibi olmuş ve kredi ödemesi halen devam eden ancak bu krediyi artık ödeyememe durumuna gelmiş bir tanıdığınız, arkadaşınız, dostunuz gibi bir kişi varsa kendisi ile satın almış olduğu konut için şu ana kadar yapmış olduğu ödemeleri hesaplayıp, belirli bir rakamda anlaşıp kalan kredi ödemesini bankadan üstlenerek de o konuta sahip olabilirsiniz ve kalan kredi ödemesine siz devam edebilirsiniz. Burada sizinle izleyebileceğiniz birkaç yöntemi paylaştım ancak inanın değerlendirebileceğiniz daha bir çok fırsat var. Her şeyin gönlünüzce olması dileğimle…