Özellikle şu son iki ay içerisinde altın fiyatlarında görülen hızlı yükselişler, daha doğrusu rekor fiyatlamalar sonrası altın yatırımcıları daha da yükselir mi, yoksa bu seviyelerden satıp konut mu almak daha mantıklı olur gibi sorulara cevap aramaya başladılar. Bugün bu konudaki görüşlerimi sizlerle yatırım tavsiyesi olmadan paylaşarak daha doğru bir karar verebilmenize yardımcı olmaya çalışacağım. Bodrum bölgesindeki satılık konut m2 birim fiyatlarının gram altın fiyatları ile ilişkili son bir sene içerisinde göstermiş olduğu fiyat hareketlerine bakarak başlangıç için doğru bir adım atmış olacağımızı düşünüyorum. Satılık konut m2 birim fiyatlarında kaynak olarak hepimizin bildiği ve en çok ilan sayısına sahip olan emlak ilan sitesindeki verilerden faydalanabiliriz. 2024 yılının şubat ayında Bodrum bölgesindeki satılık konut m2 birim fiyat ortalamasının 82.352 TL olduğu ve gram altın fiyatının da o yıl şubat ayı sonu piyasada 2.147 TL civarlarında seyrettiği görülüyor. Demek ki; o dönemde 38,35 yani 38 gram altın ile Bodrum’da konutun 1 m2’ si satın alınabiliyordu diyebiliriz. 2025 yılının şubat ayında ise Bodrum bölgesindeki satılık konut m2 birim fiyat ortalamasının 98.333 TL olduğunu ve gram altınında bu yıl şubat ayı sonu piyasada 3.417 TL civarlarında fiyatlandığını görüyorum. O halde, şu an yaklaşık 28,7 yani 29 gram altın ile Bodrum’da konutun 1 m2’ sini satın alabiliyorsunuz. Bu da demek oluyor ki; gram altın fiyatları son bir yıl içerisinde bölgemizdeki satılık konut m2 birim fiyatlarına kıyasla yaklaşık %25 gibi bir oranda daha çok değer kazanmış. Durum itibariyle, altın yatırımcılarının konut satın almak için bu dönemde avantajlı bir konuma gelmiş olduğu ortaya çıkıyor. Yalnız böylesine hızlı bir yükseliş sonrasında hangi yatırım aracı olursa olsun fiyatında mutlaka bir teknik düzeltme yaşanabilme ihtimali bulunmaktadır. Zamanını bilemeyiz belki ama bu ihtimali asla unutmamalıyız. Şimdi ya bu oran daha da yükselebilir diyerek bekleyeceksiniz ya da “benim için yeterli zaten konut satın almak için biriktiriyordum artık zamanı gelmiş” diyeceksiniz. Buna tamamen konut sahibi olma ihtiyacınızdaki aciliyete göre karar vermelisiniz. Ben fiyatlamalardaki durumu sizinle paylaştım.      Sonuç olarak; para sizin, karar sizin. Her şeyin gönlünüzce olması dileğimle.